Comment mettre en valeur son appartement pour une visite virtuelle ?
De plus en plus d’acheteurs utilisent les visites virtuelles pour découvrir les biens immobiliers sans se déplacer. C’est un moyen pratique et efficace de se faire une idée précise d’un logement, tout en restant chez soi.
Pour les vendeurs, c’est aussi une excellente manière de se démarquer, attirer l’attention et vendre plus rapidement. Mais pour que l’impact soit réel, il faut bien préparer la maison. Voici comment faire.
1- Préparer l'espace pour la visite virtuelle
La première impression compte énormément. Avant même de filmer ou de prendre des photos, assurez-vous que chaque pièce est propre, ordonnée et dépourvue de tout objet superflu.
Commencez par :
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Dépersonnaliser les lieux (adieu bibelots, jouets ou papiers).
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Nettoyer soigneusement toutes les surfaces.
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Aérer les pièces pour une meilleure luminosité.
Repeindre les murs si nécessaire, surtout en cas de taches ou de couleurs trop marquées.
Un espace épuré permet aux acheteurs de mieux se projeter.
2- Mettre en valeur les atouts de votre logement
Identifiez les éléments forts de votre bien : grande baie vitrée, cheminée, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, etc. Mettez-les en avant à travers le cadrage ou la décoration.
Quelques astuces :
Ajoutez des coussins colorés, une plante ou un tapis sobre.
Harmonisez les couleurs sans surcharger.
Créez une ambiance accueillante sans excès.
Moins c’est mieux, tant que chaque objet est à sa place.
3- Soigner l’éclairage et la mise en scène
L’éclairage change tout. Privilégiez la lumière naturelle autant que possible, en ouvrant rideaux et volets. Complétez avec des lampes d’appoint pour éviter les zones sombres.
Pensez aussi à :
Allumer toutes les lumières lors de la captation.
Mettre en scène chaque pièce comme dans un showroom.
Éviter les zones encombrées ou mal rangées.
L’objectif est de rendre chaque espace lumineux, lisible et agréable à visiter à distance.
Maintenant que vous avez attiré l’attention, suscité l’intérêt et le désir des acheteurs potentiels, la dernière étape est de les inciter à prendre une action. En outre, vous pouvez également fournir des informations supplémentaires sur votre site Web, telles que des estimations de coûts de rénovation, des plans de sol et des photos supplémentaires.
Pour une visite virtuelle réussie, chaque détail compte. En soignant la propreté, la déco, la lumière et l’organisation, vous montrez votre maison sous son meilleur jour. Cela augmente vos chances d’attirer de vrais acheteurs.
Prenez le temps de préparer l’espace comme si chaque visite comptait. Et si vous avez besoin d’un œil expert, n’hésitez pas à me contacter pour des conseils personnalisés 