Belle opportunité d’investissement à Joinville-le-Pont – Studio lumineux avec travaux déjà votés et financés !

Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé au 3ème étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, en plein cœur de Joinville-le-Pont. À seulement 3 minutes à pied du RER, cet appartement allie à la perfection confort, praticité et potentiel locatif intéressant.

Points clés :

Travaux déjà votés et payés : Le ravalement de façade et le changement des fenêtres ont été approuvés et sont intégralement pris en charge par la copropriété. Une vraie plus-value pour l’avenir !
Studio spacieux et bien agencé : Pièce principale avec une cuisine murale équipée et de nombreux rangements lumineux intégrés.
Salle de bains moderne et fonctionnelle : WC inclus, agencement pratique.
Faibles charges de copropriété : Idéal pour maximiser votre rentabilité locative ou pour un premier achat.
Autres informations :

Vue dégagée : Calme et luminosité assurées dans ce cocon en ville.
Localisation parfaite : À deux pas des bords de Marne pour des balades paisibles et du Bois de Vincennes, idéal pour les amoureux de la nature.
Proximité des écoles et des commerces : Près du Lycée Marcelin Berthelot, de l’École Dubreuil, et à 5 minutes de la rue de Paris et de ses commerces variés.
Accès rapide à Paris : Le RER à 3 minutes rend vos déplacements vers la capitale extrêmement faciles.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier aux prestations déjà optimisées, prêt à être habité ou loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.