Pavillon 128 m² – 4 chambres – Quartier Bords de Marne

Référence : VM317-MARYLINE

Situé dans le paisible quartier des bords de Marne, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, proche de l’université UPEC, offrant un fort potentiel locatif.

Cette demeure, actuellement divisée en plusieurs lots, comprend un studio et deux appartements de 3 pièces chacun, répartis sur deux niveaux.Avec quelques aménagement, ce pavillon peut etre une seule et même maison pour acceuillir une famille.

Emplacement privilégié dans le paisible quartier des bords de Marne, à proximité de l’université UPEC.
Parfait équilibre entre authenticité et modernité grâce à des extensions réalisées en 2012.
Jardin aménagé en véritable havre de paix, avec jacuzzi pour se détendre.
Garage et allée de stationnement pour un confort supplémentaire des résidents et de leurs visiteurs.
Possibilité de réunir les lots pour créer une grande maison familiale ou d’aménager un espace bureau pour télétravail.
Ce pavillon est une opportunité rare, alliant le charme d’une architecture d’époque au confort moderne, et offrant un cadre de vie agréable pour une famille.

Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 598 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190.00 et 3180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf