Charmant pavillon 4 chambres avec garage, jardin spacieux – quartier prisé des Buttes.

Référence : VM314-MARYLINE

Sous compromis : Venez découvrir ce pavillon NON MITOYEN, niché dans le prestigieux quartier des Buttes, surplombant les hauteurs de la Marne et à deux pas du cœur de la ville. Cette enclave tranquille est prisée pour son atmosphère paisible, ses architectures raffinées et son esprit pavillonnaire.

Points forts du bien :

Emplacement Idéal : À quelques pas des écoles de renom, Buttes et Carmel Sainte Thérèse. Parfait pour les familles, cet emplacement offre un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants.

Connectivité Exceptionnelle : Accès facile aux transports en commun avec la station de métro l’Echat, ligne 8, à proximité immédiate. La future ligne 15, prévue pour fin 2025, facilitera vos déplacements vers le centre-ville et d’autres quartiers, à seulement une agréable balade de 4 à 13 minutes.

Espace et Potentiel : Surface généreuse d’environ 120 m² offrant des volumes spacieux et un potentiel de réaménagement à l’infini. Libérez votre créativité pour façonner votre espace de vie idéal.

Jardin Oasis : Une parcelle de 300 m² abrite un vaste jardin, un sanctuaire de verdure pour vos moments de détente en plein air. Profitez des rassemblements familiaux autour de barbecues chaleureux ou des moments de calme dans ce coin de paradis préservé.

Piscine Envisageable : Possibilité d’ajouter une piscine, ajoutant une touche de luxe et de rafraîchissement à la propriété. Plongez dans le bonheur et créez des souvenirs inoubliables lors des journées ensoleillées.

Réaménagement facile et économique : Les photos de l’annonce montrent des idées d’aménagement avec peu de moyens, offrant ainsi la possibilité de transformer facilement cet espace selon vos préférences, sans grands efforts.

C’est l’occasion de faire l’acquisition d’un pavillon qui offre un potentiel de réaménagement, un jardin enchanteur et une situation privilégiée au sein du quartier des Buttes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf