Appartement de charme quartier Vautier Joinville le Pont

Référence : VA2001-MARYLINE

Sous compromis : Emplacement: Situé au cœur du quartier Vautier, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des bords de Marne et à seulement 12 minutes à pied du RER A.

Points Clés:
Double Séjour avec Cheminée et Coin Repas Familial: Un espace spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cheminée ajoute une touche chaleureuse et le coin repas offre un espace convivial pour partager des repas en famille.
Cuisine BAR : La cuisine, intégrée au double séjour, offre une ambiance moderne et fonctionnelle. Elle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires tout en restant connectée avec l’espace de vie principal.
Chambre Parentale: Une chambre principale accueillante et confortable, offrant un refuge paisible pour se reposer après une journée bien remplie.
Chambre d’Enfant: Une chambre lumineuse et accueillante, parfaite pour un enfant avec suffisamment d’espace pour jouer et étudier.
Bureau: Un espace dédié pour travailler à domicile, étudier ou poursuivre ses hobbies, offrant une séparation entre vie professionnelle et personnelle.
Salle d’Eau et WC Indépendant: Une salle d’eau moderne et fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité.
Vue Dégagée et Aucun Vis-à-Vis: Profitez d’une intimité totale et d’une vue dégagée depuis cet appartement sans vis-à-vis, offrant tranquillité et sérénité.
Entièrement Rénové: Cet appartement a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant des finitions modernes et des équipements de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans le plus grand confort.
Coup de Cœur Assuré !!

Avec son emplacement privilégié, ses espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que sa rénovation récente, cet appartement représente un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d’un lieu de vie alliant confort, praticité et charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf