Terrain actuellement occupée par une maison à démolir, la propriété est vendue en l’état, et représente une opportunité idéale pour un projet de reconstruction sur mesure.

Cette maison n’est pas habitable en l’état, il s’agit d’un achat de terrain avec un fort potentiel de reconstruction selon les règles d’urbanisme en vigueur. Ce terrain est parfait pour un projet personnalisé, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’une habitation à étage, ou d’un petit projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Atouts :- Idéal pour un projet sur mesure,- Plusieurs types de projets envisageables,- Très bonne localisation, commodités proches !

Parce que la localisation compte aussi :- Gare RER E Les Boullereaux-Champigny à 17 min à pied,- Arrêt de bus 106, 110, 116, 208, 317 à 3 min à pied,- École maternelle et élémentaire à 5 min à pied,- Collège Lucie Aubrac à 8 min à pied,- Marché de quartier à 9 min à pied,- Parc et aire de jeux à 5 min à pied.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI94012022000000033